TheoTown – здесь каждый сможет почувствоваться себя величайшим градостроителем, ведь то, как будет выглядеть город в конечном итоге зависит только от самого игрока. Игроку предстоит строить дома, прокладывать улицы и возводить необходимую инфраструктуру, обеспечивать производство и многое другое.
Именно игрок решает, каким районам предстоит стать промышленными центрами, где будут стоять бизнес – центры, а какие районы будут обычными жилыми кварталами, с самыми разноплановыми домами. Только фантазия игрока является ограничителем в этой замечательной игре, где всё продумано до мелочей, вплоть до строительства школ, дорог и развязок и даже светофоров. Всё это хозяйство постоянно растёт и требует периодического внимания, однако, поскольку строительство зданий требует определённого времени, игрок может появляться в игре, как часто, так и редко.
Если игрок предоставит игре доступ к внешнему хранилищу, то его город будет сохранён в каталоге, что даст возможность играть в игру в любой момент, даже если нет подсоединения к интернету.